农村宅基地在什么情况下不能批准宅基地报建 宅基地申请流程如下：申请，申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。并且在不改变整体架构的情况下进行翻修，但是宅基地不能继承，也不能在宅基地上重建。农村老宅子为什么不能建房子农村不让随意翻建宅基地，是为了整个村子统一规划，好看整齐。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的。依照本法第四十四条的规定办理审批手续；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地...