确权登记颁证经验体会,2020确权登记发证工作实施方案

关于农村集体土地确权登记是怎么回事

1、农村集体土地确权是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确；根据《土地管理法》规定：（1）各县（区）人民政府主导，国土资源部门牵头，多部门统筹协调密切配合完成。（2）试点先行，摸索经验、稳步全面加快推进。

2、农村集体土地所有权确权登记最新消息2013，2013年7月22日，国土部召开全国农村集体土地确权登记发证工作最新进展及有关情况汇报会议，会议透露，全国农村集体土地所有权确权登记发证工作已经基本完成。下一步还将着手研究做好不动产统一登记的各项准备工作。

3、下面是对农村土地确权政策的相关解读，部分实施细则以当地政策为主： 为什么要开展农村土地承包经营权确权登记颁证？ （1）开展农村土地承包经营权确权登记颁证是构建中国特色社会主义农村市场经济制度的需要。

中央政府出台土地确权确股具体怎么实行

1、土地确权“总体上要确地到户”对土地等资源性资产，要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作；对非经营性资产，重点探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效机制；对经营性资产，重点是明晰产权归属，将资产折股量化到集体经济组织成员，发展多种形式的股份合作。

2、大多数已经实现股份合作制的村庄，围绕股份制进行确地确权。承包地块空间位置、界址仍然清晰，不存在争议的，采取“确权确地”到户。承包地块地貌变化大且界址已不能辨认，先做好股权固化，再参照第一种情况“确股确地”。

3、土地确权的原则：依法依规、规范操作。严格执行《物权法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律，切实按照《农村土地承包经营权证管理办法》（农业部令第33号）、《农村土地承包经营权登记试点工作规程（试行）》（农办经〔2012〕19号）的要求，开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作。

4、第22条规定，推进农村集体产权制度改革。探索农村集体所有制有效实现形式，创新农村集体经济运行机制。出台稳步推进农村集体产权制度改革的意见。对土地等资源性资产，重点是抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作，扩大整省推进试点范围，总体上要确地到户，从严掌握确权确股不确地的范围。

5、因土地流转实行规模经营、土地整治等原因，导致耕地“四至”界限被打乱的，按照民主协商、尊重农户意愿的原则处理，可采取按原有经营权证记载面积的比例分配或其他有效办法确权到户，也可以按确股到户的办法进行确权登记。

6、首先，村民可以采取自治的方法，即针对超占的面积，放在集体面前一起商讨决定。其次，针对超出的面积，可以在该农民的承包地上做相应面积的扣除，这样去做一个总数的平衡。再次，针对超出的部分，也可以实行有偿使用，即就是多用地了就可以多缴一些费，当然，如果、少用些土地，也可以适当得到一些奖励。

农村承包确权证有什么用?

1、农村土地确权证，确定的土地使用权年限，以确权登记证载定年限为准，按现行的法律与政策规定，农村土地承包经营权的期限一般是三十年，从签订承包合同之日起开始计算。现在的土地确权，只是对原土地承包经营权的法律确认，及颁发经营权证。对于土地承包经营权的期限，仍按原承包合同约定的期限执行。

2、依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利内容的证书称为土地确权证。土地确权登记发证，可查清宗地（土地登记的基本单元）的权属、面积、用途、空间位置，摸清土地利用情况，解决土地权属争议。

3、农村土地确权这件事情，相对于农户而言也就那样一回事，起码在现阶段没有看到有什么益处。村民最讲性价比高，仅有真真正正获得权益才算好，不然无论怎样讲全是放空枪。

4、在最新法律法规进一步完善的基础上，主要确立和保障农村土地承包使用人（项目承包人，及经营承包人），及收益人的利益。用现在得话讲，都是关心民生工程的一个重要层面如今给农户土地确权，也是通过法律法规的手段也确定农户对土地的经营权。可能就类似农户跟我国之间的承包协议，具有法律效应。

5、保证了农民对土地的承包经营使用权。由于土地归国家所有，农民得到的只能是土地的经营管理权，记住，不是土地的所有权。这点农民朋友一定要有认知，所以，农村土地不能非法买卖。土地确权后，那么属于你的土地你就有经营使用权，任何个人和组织在没有经过你的同意，都不得擅自征收或使用。