衡水农村宅基地值钱吗,衡水农村宅基地值钱吗知乎

农村的宅基地卖了好还是坐等升值好?你的看法是什么?

1、至于农村老房子，本身受地理限制，加上农村土房子质量差，尽是泥巴墙，有的由于多年失修，东倒西歪面临倒塌。像这种老房子拆了木头只能当柴火烧，一分钱都不值，拆房子还要倒贴人工费用。

2、留着吧，虽然父母走了，但是这是自己的根，要留一份纪念，而且这是有父母影子的地方，更应该借此来怀念父母。

3、农村宅基地的所有权归村集体，农民仅有所有权，因此宅基地不可以自由买卖。这一道理很简单，比如说我一有处住宅，借给你或转租给你应用，你难道有权利帮我卖出吗？显而易见根本不可能。

4、只要房子不失去居住功能，房子就一直是你的。但是商品房没有独立土地证。随着时间的推移，商品住宅逐渐失去居住功能，越是高层问题越严重，60年、70年后，住宅失去居住功能，什么都有可能消失。农村宅基地是使用权。

5、位置与地段都相当重要。卖、租各有千秋。家人以后有无居住需要，要考虑一下。毕竟，同样的钱卖后是买不回来同样路段的新居的。如果是一线城市学区房，租、卖，二者都无所谓。

现在农村宅基地值得吗

现在还有相当大的一部分地区，也在逐步推进完善新农村建设，接下来就是这部分地区的老房子宅基地值钱了。国家大力发展乡村旅游，农村将是城里人散心释放压力的好地方。

**市场情况**：房地产市场的波动也会影响宅基地的价值。在市场景气时出售可能会得到更好的价格，反之则可能失去潜在收益。

农民可以在自家的宅基地上建房，可以享受承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有，随着近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，农村户籍的吸引力在不断上升。

现在农村宅基地值得拥有，越来越值钱：首先，从处置上讲。政策规定，如今农村宅基地、土地、住房等都在进行确权登记，从法律上保障农村对于这些财产的拥有。

据统计，我国农村现在大约有5亿亩宅基地。十年后农村宅基地价值可能会越来越高，因为现在宅基地也要进行确权，而且随着相关政策的完善，今后宅基地必定会越来越值钱，所以大家千万要保护好自己的宅基地。